انجام درخواست ها توسط وکلای پایه یک و کارشناسان رسمی دادگستری
شفاقیت در فرایندها
حق الوکاله منصفانه
برخی از ایرانیان خارج از کشور ممکن است در برهه ای از یک زمان خاص درگیر مساله حساس تعیین تکلیف ارثیه در ایران شوند که دوری از ایران می تواند باعث بروز نگرانی های جدی در مورد شکل انجام کارها و اجرای عادلانه فرآیند تقسیم اموال شود و گاهی به دلیل نا آشنایی به قوانین حقوقی مشخص نمودن شمار وراث، درجه خویشاوندی بازماندگان و میزان سهم آنان از اموال به جا مانده با چالش های جدی همراه میشود که تنها با دریافت مشاوره های درست و انتخاب راهکار مناسب ، مسیر دستیابی به حقوق هر کدام از ورثه هموار خواهد بود.
در نگاه نخست شاید رسیدگی به امور مرتبط با ارثیه و تقسیم اموال متوفی از خارج کشور بسیار پیچیده، چالش برانگیز و دور از دسترس به نظر برسد اما تجربه بارها و بارها نشان داده استفاده از دانش و تجربه وکلای تخصصی این زمینه، می تواند در کنار دست یابی به نتیجه دلخواه، باعث آسودگی خاطر و کاهش چشمگیر هزینه و زمان انجام این فرآیندها به ویژه برای هموطنانی که درخارج از کشور هستند؛ شود.
می دانیم هنگامی که فردی از دنیار می رود اموال او به ورثه به ارث خواهد رسید که به این اموال در اصطلاح حقوقی ماترک گفته میشود برای مشخص شدن اینکه این اموال بین چه افرادی و با چه نسبتی تقسیم شود نخستین مدرکی که درخواست می شود گواهی انحصار وراثت است؛ این گواهی سند رسمی، قانونی و معتبری است که به وراث این امکان را می دهد تا بنابر شرایط تعریف شده در قانون، سهم الارث خود را دریافت نمایند.
تمامی مدارک باید به طور کامل ارائه شوند و در صورتی که هریک از مدارک ناقص باشد یا برخی از ورثه تمایلی به همکاری نداشته باشند، ممکن است دریافت دادنامه انحصار وراثت با مشکل روبرو شود که تنها استفاده از تجریه و تخصص وکیلی خبره در این باره راهگشا خواهد بود.
بسیار پیش آمده که یک یا چندتن از ورثه بر سر اموال و دارایی های به جا مانده از متوفی مانند زمین، آپارتمان، باغ، ویلا، خودرو یا حتی موجودی حساب بانکی توافق نداشته باشند و ناراحتی و مخالفت خود را با اقداماتی همانند طرح ادعاهایی مبنی بر بر داشتن وصیت نامه، دست نوشته، فایل صوتی یا تصویری از متوفی، پاسخ ندادن به تماس های دیگر وراث، تحویل ندادن مدارک خود جهت انجام مراحل انحصار وراثت، حضور نیافتن در شورای حل اختلاف نشان داده که این مسائل باعث بروز سردرگمی، تنش و دلخوری برای دیگر ورثه شده و گاهی این اختلاف ها باعث بروز درگیری و مشاجره های بسیار جدی هم می شود اما خب راه چاره قانونی چیست؟
خوشبختانه قانون در این باره راهکار منطقی و مشخصی را ارائه نموده و این امکان را به هریک از وراث داده تا همه مراحل را به تنهایی انجام دهند. در حقیقت اگر هر یک از ورثه بنابر هر دلیلی موافق انجام کارهای مورد نیاز برای انحصار وراثت نباشد، با هیچ اقدام و راهکاری نمی تواند مانع صدور دادنامه انحصار وراثت شده و شورای حل اختلاف با توجه به اختیارات قانونی خود دادنامه انحصار ورثه را بدون حضور دیگر وراث تایید می نماید.
این مساله در مورد ایرانیان خارج از کشور هم دارای همین رویه اجرایی بوده و اگر یک یا چند تن از وراث خارج از کشور باشند و مدارک خود را برای انحصار وراثت ارائه نکنند هرکدام از وراث داخل ایران می توانند به تنهایی و بدون نیاز به داشتن مدارک دیگر بستگان متوفی و افراد دارای سهم الارث نسبت به درخواست صدور گواهی حصر ورثه اقدام نمایند که در این حالت اصل مدارک، از اداره ثبت احوال استعلام و نتیجه به آگاهی شعبه دادگاه خواهد رسید.
1-یکی از اصلی ترین مدارک مورد نیاز برای دریافت گواهی انحصار وراثت، ارائه استشهادیه بوده که در دفتر اسناد رسمی تنظیم و تایید می شود.
2- واژه های حصر وراثت و انحصار وراثت تنها از نظر لغوی با یکدیگر متفاوت و در عمل به معنی انجام فرایندهای تعیین وراث و تقسیم ارث است.
3- قانون هیچ تفاوتی در مورد حقوق وراث در داخل و خارج کشور قائل نشده است و ایرانیان خارج کشور می بایست مدارک مورد نیاز برای اثبات نسبت با متوفی را به کنسولگری ایران در آن کشور ارائه نمایند.
پس از مشخص شدن نام و شمار ورثه، مساله اصلی برای بازماندگان تقسیم اموال منقول و غیر منقول باقیمانده از متوفی خواهد بود که در این مورد هم این نگرانی وجود دارد که در صورت همکاری نکردن و یا در دسترس نبودن یک یا چند تن از وراث آیا می توان برای دادرسی به حقوق دیگر افراد خواهان ارثیه اقدام نمود یا خیر؟ پاسخ این پرسش هم شفاف و روشن است بله، نه تنها برای دریافت گواهی بلکه برای انحصار وراثت هم حضور همه وراث الزامی نیست بنابراین هرکدام از وراث میتوانند به تنهایی برای تقسیم امول اقدام کنند.
اقدامی که برای تقسیم اموال صورت می گیرد در اصطلاح حقوقی تحریر ترکه نامیده می شود که پیشنهاد می شود برای انجام کارهای مورد نیاز، همه وراث به یکی از ورثه وکالت دهند تا او به عنوان نماینده دارندگان سهم با وکیلی خبره قرارداد حقوقی روشنی، هم برای دریافت گواهی انحصار وراثت و هم برای تقسیم ترکه امضا نماید. ورثه خارج از کشور هم می توانند به طور مستقیم وکالت را از سامانه ثنا و یا سامانه میخک برای وکیل خود تایید نمایند.
برای ساده تر کردن روند واگذاری وکالت نامه پیشنهاد ویژگان استفاده از سامانه میخک است که شما می توانید به راهنمای کامل استفاه از این سامانه و تنظیم وکالت نامه در سایت ویژگان دسترسی داشته باشید.
روشن است که زمان دقیق را نمی توان برای انجام کارهای اداری و حقوقی در ایران و به خصوص در این مورد خاص بیان نمود و مواردی همچون:
بر زمان نتیجه گیری تاثیر گذار است اما به طور تقریبی دریافت گواهی انحصار وراثت نامحدود با توجه به لزوم انتشار آگهی معمولاً در بازه زمانی ۴۰-60 روز انجام می شود و زمان رسیدگی به دادخواست تحریر ترکه هم دست کم سه تا پنج هفته زمانبر خواهد بود.
در نظر داشته باشید که پس از صدور حکم تقسیم ترکه و تقسیم سهم ارث، مدتی ۲۰ روزه برای امکان تجدید نظر خواهی هم در نظر گرفته میشود و پس از قطعی شدن حکم، فرآیند اجرای آن آغاز خواهد شد.
به عنوان نکته پایانی خاطرنشان می شود که چنانچه هر یک از ورثه نسبت به چگونگی تقسیم اموال اعتراض داشته باشند، سه ماه پس از صدور گواهی انحصار وراثت فرصت خواهند داشت تا به صورت رسمی آن را ابراز داشته و در صورت نبود هیچ اعتراضی، تقسیم اموال به اجرا در خواهد آمد.
کارشناسان متخصص موسسه ویژگان ، آماده رسیدگی به همه درخواستهای مربوط به امور انحصار وراثت می باشند؛ راه های تماس :
بله اگر همه بازماندگان با یکدیگر در مورد بخش کردن اموال تفاهم داشته باشند با تنظیم یک توافقنامه رسمی میتوان این کار را انجام دارد و گرنه باید به دادگاه رفته و درخواست صدور گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه با رعایت سهم قانونی هریک از وارث نمایند.
بر اساس قوانین بانکی اجازه برداشت از حساب مشترک تنها در زمانی است که هر دو نفر زنده باشند.پس در صورت فوت یکی از صاحبان حساب ، نفر دوم تنها با انجام فرایند انحصار وراثت و ارائه گواهی ان می تواند از این حساب برداشت نماید
در صورت مخالفت و یا همکاری نکردن هر یک از ورثه ، می بایست از دادگاه آخرین محل اقامتگاه متوفی درخواست انحصار وراثت شده و پس از مراجعه دیگر ورثه( وکیل هر یک از ازماندگان) به دادگاه تقاضای صدور دستور فروش اموال ورثه ای پیگیری شده که در این حالت آن فرد مخالف باید سهم دیگران را پرداخته یا به فروش این اموال رضایت دهد.(پس از صدور دستور فروش دادگاه او را ملزم به این کار خواهد نمود.)
به طور کلی میتوان گفت خرید اینگونه از املاک تفاوتی با دیگر املاک ندارد اما پیشنهاد میشود پیش از هر اقدامی از کارشناسان خبره و وکلای آگاه در این باره مشاوره گرفته شود تا با با رعایت موارد تاثیر گذار مشکلی بوجود نیاید
نخست آنکه، آن مال به صورت رسمی قابل خرید و فروش و معامله نخواهد بود، افزون برا آن وراث به پراخت جریمه محکوم و مالیات آن نیز دریافت خواهد شد .
خیر برای معامله فروش و یا انتقال ارثیه می بایستی گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف دریافت شده و پس از پرداخت مالیات بر ارث نسبت به بخش کردن آن بین بازماندگان اقدام شود .
ایرانیان خارج از کشور در هر نقطه ای از این کره خاکی و با هر قومیت، زبان، فرهنگ، گرایش و نگرش از سرمایه های بی مانند کشورمان به شمار می آیند که ریشه در این آب و خاک داشته و به نوبه خود در اندیشه بالندگی و سربلندی ایران هستند. ویژگان بر اساس اهداف و چشم انداز پیش بینی شده می کوشد تا با فراهم آوردن ساختاری مناسب و به کارگیری کارشناسان خبره برای انجام با کیفیت درخواست ها در زمینه های گوناگون همچون ارائه مشاوره، انجام امور اداری، حقوقی و ملکی سهم خود را در حفظ پیوند ناگسستنی هموطنان خارج از کشور با سرزمین مادری ایفا نماید.
هیچ یک از مدارک و اطلاعات مربوط به سفارش ها چه به صورت فیزیکی و چه به شکل الکترونیکی در ویژگان نگهداری نخواهد شد و پس از پایان یافتن درخواست، بر اساس روند مؤسسه اصل و رونوشت مدارک دریافتی به شکل پستی به نشانی فرد در ایران و یا خارج از کشور بازگردانده خواهد شد.
واریز هزینه درخواست ها به صورت چند مرحله ای و در بازه های زمانی مشخص انجام می شود و زمان بندی پرداخت با توجه به نوع درخواست از طرف ویژگان اعلام خواهد شد.
بعد از قطعی شدن درخواست از طرف مشتری و توافق دو طرف برای انجام آن، اقدامات اولیه بعد از دریافت مدارک انجام خواهد شد و 30 % از کل مبلغ را به عنوان پیش پرداخت از سفارش دهنده دریافت می شود.
مبالغ اعلامی بصورت ریالی بوده اما امکان پرداخت به صورت ارزی و با استفاده از رمز ارزها هم وجود خواهد داشت.
بله، علاوه بر ثبت درخواست مشاوره و راهنمایی از طرف هموطنان گرامی مقیم خارج از کشور که بصورت رایگان انجام می پذیرد دریافت پاسخ و راه حلهای تخصصی ارائه شده نیز در بسیاری از امور: همچون قوانین کنسولی، مشاوره های اولیه حقوقی، قوانین نظام وظیفه، ارسال فایل های مورد نیاز و … نیز بصورت رایگان خواهد بود.
ویژگان بعد از دریافت هر درخواست آنرا به دقت بررسی نموده و در صورت نیاز به جزییات بیشتر آنها را دریافت و نیاز مشتری را شفاف سازی می نماید. پس از کارشناسی درخواست؛ پیش قراردادی تنظیم و برا ی مشتری فرستاده می شود و پس از تایید پایانی درخواست از هر دو سمت، وارد فاز اجرایی می شود.
ویژگان یک موسسه رسمی ثبت شده است ( با شماره ثبت ۳۹۵۸۱ و شناسه ملی : ۶۱۵۶۹۷۸ ۱۴۰۰ ) که با انجام کلیه مراحل قانونی موفق به دریافت مجوزهای قانونی جهت فعالیت شده است ویژگان جهت فعالیت های قانونی در بستر اینترنت و فضای مجازی ، موفق به کسب دو نماد ویژه از مراجع قانونی به نام “نماد اعتماد الکترونیکی “ و “نشان ملی ثبت رسانه های دیجیتال “ شده است.
